Описание
Сдаётся помещение свободного назначения 70,2 м² на ПЕШЕХОДНОМ ТРАФИКЕ пр. Энгельса, 150. Прямая аренда от собственника БЕЗ комиссии.
📍 СПб, пр. Энгельса, 150 (Выборгский район, 300 м до метро «Проспект Просвещения»)
Готовый магазин на первой линии с отдельным входом, в окружении крупных сетевых арендаторов. Помещение сдаётся «под ключ» — можно начинать работу сразу.
Характеристики помещения:
Площадь: 70,2 м²;
Этаж: 1;
Вход: отдельный с проспекта Энгельса;
Высота потолков: 2,75 м;
Электричество: 5 кВт (по договору);
Вентиляция: есть;
Кондиционирование: есть;
Сигнализация: есть;
Спутниковое ТВ: есть;
Состояние: действующий магазин, аренда «под ключ».
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и трафик:
– 300 м (5 мин. пешком) до метро «Проспект Просвещения»;
– 5 мин. пешком до ТРК «Гранд Каньон» — дополнительный генератор трафика;
– Густонаселённый район с постоянным потоком: пешеходный трафик 88 000 чел./день, автомобильный — 34 000 машин;
– В этом же доме работают: Яндекс Маркет, DPD, OZON, Wildberries, круглосуточный Дикси — локация востребована у сетевых арендаторов.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 230 000 ₽/мес.;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Без комиссии, прямая аренда от собственника.
Для кого подходит:
Магазин, шоурум, пункт выдачи заказов, офис, салон услуг, сервисный центр — любой бизнес, ориентированный на массовый пешеходный поток в Санкт-Петербурге в густозаселенном районе.
📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.