Сдаётся торговая площадь 939 м² в Малой Романовке. Первая линия. Право субаренды. Прямая аренда от собственника БЕЗ комиссии.
📍 Ленинградская область, д. Малая Романовка, ул. Центральная, 4
Открытая планировка open space с высокими потолками и отдельным входом. Первая линия на оживлённом трафике, разрешена субаренда. Отличный вариант для торгового центра, склада с розницей или производства.
Характеристики помещения:
Площадь: 939 м² (открытая планировка);
Высота потолков: 8 м;
Этаж: 1;
Вход: отдельный с улицы;
Электричество: 150 кВт;
Водоснабжение: скважина;
Канализация: септик;
Парковка: своя парковка и зона разгрузки.
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и инфраструктура:
– Первая линия трафика — отличная видимость и доступность;
– В пешей доступности активная жилая застройка «Румболово Сити» и коттеджный посёлок «Новая Романовка» (стабильный спрос);
– Удобный подъезд, открытая парковка.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 650 ₽/м² в месяц;
Ежемесячная арендная плата: 939 м² × 650 ₽ = 610 350 ₽;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Субаренда: разрешена;
Договор: долгосрочный, прямой с собственником, без комиссии.
Для кого подходит:
Торговый центр эконом-сегмента (магазины, шоурумы), складской комплекс с торговой зоной, производство с собственной розницей, оптовая база с офисными помещениями, любой бизнес, требующий автомобильного трафика и большой площади.
📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.