Сдается в аренду ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 57,9 м² в перспективной локации возле детского сада! Аренда от собственника (НЕ субаренда), БЕЗ КОМИССИИ!
Адрес: Санкт‑Петербург, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club).
Основные параметры:
— Общая площадь: 57,5 м²;
— Вентиляционная система отдельно от жилой вентиляции («свеча»);
Отведенная электрическая мощность: 15кВт;
— Высота потолков: 4 м;
— Черновая отделка;
— Расположение: первый этаж жилого комплекса комфорт‑класса Amber Club (построен в 2024 году);
— Тип объекта: помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности. Вы можете купить нежилое помещение с арендатором в СПб или под собственную деятельность — решать вам;
— Состояние: технически готово к эксплуатации.
Локационные преимущества:
Рядом с детским садом № 4 Василеостровского района (Уральская улица, д. 23, стр. 1) — стабильный поток родителей и посетителей (детский сад с бассейном).
Развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности.
Благоустроенная территория жилого комплекса — привлекательное место для клиентов.
⭐️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Транспортная доступность:
— Ближайшая станция метро: «Приморская» — 15–20 минут пешком (1,5–1,6 км).
— Общественный транспорт:
— остановка «Уральская улица»: автобусы № 128, 152, 230, 249;
— остановка «Уральская, угол переулка Декабристов»: автобусы № 220, 230 (1 минута пешком до Уральской улицы, д. 23).
Окружение и инфраструктура:
— В здании и рядом с ЖК расположены:
— салоны красоты Soda и Eochair;
— кофейни Хлебник и Etlon Coffee;
— аптека «Здравсити»;
— магазин цветов «Бута».
Варианты использования помещения:
— пункт выдачи заказов (ПВЗ);
— мини‑кафе или кофейня;
— салон красоты или студия ухода;
— магазин шаговой доступности (продукты, товары для детей, хозтовары);
— офис или консультационный центр;
— студия творчества или развивающий центр для детей (благодаря близости детского сада);
— аптека или пункт медсервиса;
— любой другой бизнес свободного назначения.
Условия аренды:
— Аренда от собственника (НЕ субаренда), БЕЗ КОМИССИИ.
— Ежемесячный платёж: 105 000 ₽
— Коммунальные платежи – по счётчикам
Не упустите шанс приобрести помещение в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком!
📞 Звоните прямо сейчас!