Описание
Сдаётся часть склада 650 м² в Горелово (Ленобласть). От собственника, без комиссии.
Ключевые преимущества:
— Высота потолков 7,5–8,2 м (до балки)
— Ворота под еврофуру (4,3×4 м), зона разгрузки
— Центральное водоснабжение, канализация, отопление
— Бетонный пол, бетонированная территория
— Отдельный офис, санузел, душевая
— Возможен подвод Ж/Д ветки
— Бесплатная парковка, видеонаблюдение, охрана
— Круглосуточный доступ 24/7
⭐️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
Характеристики:
Площадь: 1 776 м²
Высота потолков: 7,5–8,2 м
Электричество: 80 кВт (можно увеличить до 100 кВт)
Водоснабжение: центральное
Канализация: центральная
Отопление: центральное (водяное)
Пол: бетон
Ворота: под еврофуру (4,3×4 м)
Вентиляция: естественная (можно принудительную)
Пожарные щиты с рукавами: 3 шт.
Освещение: диодное
АБК: офис, туалет, раздевалка
Территория: асфальтированная площадка, КПП, бесплатный заезд
Беспылевое покрытие пола: обсуждается под арендатора.
Свободный въезд для грузового транспорта, удобная парковка и разворотная площадка;
Условия аренды:
— Ставка: 600 ₽/м² (без НДС) + НДС 5%
— Ежемесячный платёж: 390 000 ₽ + НДС 5%
— Коммунальные платежи — по счётчикам отдельно
— Обеспечительный платёж: 1 месяц
— Прямая аренда от собственника, без комиссии
— Ограничения: горючие и легковоспламеняющиеся грузы запрещены
Локация:
— Южная часть промзоны Горелово
— Рядом Таллинское шоссе
— 22 мин до метро «Автово» / «Проспект Ветеранов»
— 5 км до КАД, удобный съезд
— 20 минут до аэропорта Пулково (≈15 км)
— Ж/д станция Лигово рядом
— Круглогодичный подъезд
Логистика:
— PNK Парк Горелово — 2 км (3 мин)
— Складской комплекс «Орион» — 4 км (7 мин)
— Таллинский парк (X5 Retail Group) — 6 км (10 мин)
— Логистический центр «Норд» — 8 км (12 мин)
Идеально для: склада, производства, распределительного центра, торговой базы.
📞 Звоните — договоримся о просмотре и обсудим условия.