Описание
Сдаётся отдельно стоящее здание 850 м² в Кронштадте, ул. Посадская, 35. Территория 420 м². 1 700 000 ₽/мес. Прямая аренда БЕЗ комиссии.
📍 СПб, г. Кронштадт, ул. Посадская, д. 35 (исторический центр, главная артерия города)
Отдельно стоящее здание с собственной парковкой и гибкой планировкой. Три этажа позволяют развести разные функции — от офисов до склада или торгового зала. Идеально для масштабного проекта в активно развивающемся туристическом кластере.
Характеристики:
Площадь здания: 850 м²
Прилегающая территория: 420 м² (можно использовать под парковку, сдачу в субаренду)
Этажность: 3 из 3
Планировка: смешанная (свободная адаптация под задачи арендатора). Возможна сдача «под ключ» — запроектируем под ваши специфические требования.
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Статус объекта:
– Здание в стадии реставрации. Работы выполняет профессиональный подрядчик с многолетним опытом. Завершение реконструкции — сентябрь 2027 года.
– Арендаторов отбираем уже сейчас. Уникальная возможность зарезервировать объект и адаптировать проект под свои нужды на этапе строительства.
Локация и перспективы:
– Исторический центр Кронштадта, хорошая транспортная доступность и высокая видимость.
– Туристический поток. Около 5 млн посетителей в 2024 году благодаря проекту «Остров фортов», прогноз до 8 млн в 2025 году. Объект находится в зоне постоянного туристического и жилого трафика.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 2 000 ₽/м² в месяц;
Ежемесячная арендная плата: 850 м² × 2 000 ₽ = 1 700 000 ₽;
Коммунальные платежи: отдельно по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Договор: долгосрочный, от 5 лет с пролонгацией;
Прямая аренда от собственника, без комиссии.
Для кого подходит:
Пансионат, общежитие, гостиница, представительство компании, центр реабилитации, учебный центр, торговый комплекс, автосервис, многофункциональный комплекс — любой проект, которому нужны масштаб и гибкость.
📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения.
Информация не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Стоимость, сроки, доступность и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора.