Описание
Сдаётся помещение свободного назначения 92 м² в центре Санкт-Петербурга у БКЗ «Октябрьский». Первая линия. 300 000 ₽/мес. Прямая аренда от собственника БЕЗ комиссии.
📍 СПб, ул. Жуковского, 38 (Лиговский просп., Центральный район, напротив БКЗ «Октябрьский»)
Суперпроходное помещение на первой линии с отдельным входом и стеклянной витриной. Идеально для бизнеса, которому нужен максимальный пешеходный трафик в центре города и статусная локация.
Характеристики помещения:
Площадь: 92,4 м²;
Этаж: 1-й, вход с улицы Лиговский проспект;
Высота потолков: 3 м;
Отделка: чистовая;
Электричество: 15 кВт (можно увеличить до 30 кВт);
Водоснабжение: центральное;
Канализация: центральная;
Отопление: центральное;
Выделенная вентиляция (СВЕЧА): СОГЛАСОВАНА;
Кондиционирование;
Статус: собственность.
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и трафик:
– Первая линия, стеклянная входная группа — бизнес виден издалека;
– Постоянный пешеходный и автомобильный поток: БКЗ «Октябрьский», офисы, гостиницы, учебные заведения;
– 6–10 минут пешком до метро «Площадь Восстания» и «Маяковская»;
– Высокий туристический и деловой трафик — гости города, офисные сотрудники, жители центра.
Территория и доступ:
– Отдельный вход с улицы;
– Удобный подъезд и парковка в окрестностях.
Финансовые условия:
Ежемесячная арендная плата: 300 000 ₽;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Собственник на УСН, НДС не облагается;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
БЕЗ комиссии для арендатора;
Арендные каникулы: по согласованию.
Для кого подходит:
Аренда в центре, кто ищет аренду на Восстания. Кофейня, кондитерская, бутик, шоу‑рум, медицинский кабинет, офис с витриной — любой формат, которому нужна высокая проходимость и статусное место в центре города.
📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.