Описание
Сдаётся ПСН 202,78 м² в Мяглово. 150 кВт, открытая планировка. Прямая аренда от собственника.
📍 Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мяглово, Дорожная улица
ВНИМАНИЕ: Пятерочка открывается 7 августа! Свободные помещения активно занимают!
Просторное помещение свободного назначения в активно развивающемся бизнес-кластере. Собственный въезд с дороги, открытая парковка, высокая транспортная доступность и автомобильный трафик.
Характеристики:
Площадь: 202,78 м² (ДхШ = 14,24м х 14,24м)
Высота потолков: 4 м
Вход: отдельный с улицы
Планировка: открытая (open space)
Отделка: без отделки (свободная планировка)
Электричество: 150 кВт
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и транспортная доступность:
– Бизнес-кластер в Мяглово, рядом с ТЦ «Бутон», в непосредственной близости от дороги;
– Рядом КАД (около 9 минут);
– Около 1,5 км от Мурманского шоссе (трасса Р-21 «Кола»)
– Высокая проходимость, развивающийся район;
– На территории рядом: Пятёрочка, её склад, строительный магазин, станция обслуживания авто;
– В 500 метрах – складские и производственные объекты с совокупным штатом более 1000 сотрудников;
– Отдельный въезд/выезд с дороги, открытая парковка.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 2 000 ₽/м² в месяц;
Ежемесячная арендная плата: 202,78 м² × 2 000 ₽ = 405 560 ₽;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Прямая аренда от собственника, без комиссии.
Возможна аренда части помещения по ставке 2 000 ₽/м² в месяц
Для кого подходит:
Торговый зал, шоу-рум, пункт выдачи заказов, сервисный центр, небольшое производство — любой бизнес, не противоречащий соседству с Пятёрочкой.
📞 Звоните – организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.