Сдаётся угловое торговое помещение 157 м² на Намыве, бульвар Головнина. 470 843 ₽/мес. Прямая аренда БЕЗ комиссии.
📍 СПб, Василеостровский район, бульвар Головнина, д. 4 (ЖК «Морской фасад», 5 минут транспортом до метро «Приморская»)
Угловое помещение на первой линии активно заселённого жилого квартала с отдельным входом и панорамным остеклением. Высокие потолки и открытая планировка позволяют реализовать любой формат — от бутика до кафе. Стабильный жилой трафик гарантирует поток клиентов с первого дня работы.
Характеристики:
Площадь: 157 м²
Этаж: 1 (из 13)
Тип: угловое, с отличной обзорностью
Высота потолков: 3,5 м
Вход: отдельный с улицы
Электричество: 42 кВт
Водоснабжение: есть
Парковка: бесплатная, открытая, подходит для грузового транспорта
Отделка: без отделки (возможна помощь в проведении ремонтных работ)
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и аудитория (оценка для бизнеса):
– «Намыв» (ЖК «Морской фасад») — один из самых динамично развивающихся районов Васильевского острова.
– 11 836 человек проживает в непосредственном радиусе обслуживания. Это плотный, устоявшийся жилой массив с высоким уровнем проходимости.
– Район привлекает молодую и экономически активную аудиторию.
– Угловое расположение даёт максимальную обзорность с двух оживлённых пешеходных направлений. Ваша вывеска работает на обе улицы.
– 5 минут транспортом до метро «Приморская» — удобно и для клиентов, и для персонала.
– Наличие собственной бесплатной парковки, в том числе для грузового транспорта, снимает все вопросы с разгрузкой и комфортом посетителей.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 470 843 ₽/мес. (~2 999 ₽/м²);
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Прямая аренда, без комиссии.
Арендные каникулы предоставляются.
Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре.
Для кого подходит:
Ресторан или кафе, кофейня, бутик, шоу-рум, салон красоты, частный медицинский кабинет, офис с витриной — любой бизнес, которому нужна стабильная жилая аудитория и максимальная видимость.
📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.