Офис в Московском р-не (224.9м2) с отдельным входом 24/7

Описание

Продаётся помещение свободного назначения 224,9 м² на Московском проспекте, 198. 18 кВт. Прямая продажа от собственника.

📍 СПб, Московский проспект, 198 (Московский район, рядом с метро Парк Победы и Московская)

Просторное помещение на первом этаже сталинского жилого дома с высокими потолками, двумя независимыми входами и офисной отделкой. Подойдёт под торговлю, офис, услуги или образовательный проект.

Характеристики помещения:
Площадь: 224,9 м²;
Высота потолков: 3,20 м;
Этаж: 1;
Вход: отдельный с фасада и со стороны двора;
Отделка: офисная;
Электричество: 18 кВт;
Отопление: центральное;
Водоснабжение и канализация: центральные;
Кондиционирование: есть;
Кухня: оборудована;
Место под вывеску: предусмотрено;
Планировка: смешанная, позволяет адаптировать пространство под различные бизнес‑задачи;
Статус: собственность, прямая продажа.

⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Локация и транспортная доступность:
– В 5 минутах ходьбы от станций метро «Парк Победы» и «Московская»;
– 15-25 минут на машине до аэропорта Пулково;
– 10 минут до ЗСД / ШМСД;
– Остановки общественного транспорта рядом;
– Развитая инфраструктура района: магазины, банки, аптеки, кафе. – Два независимых входа (с фасада и со двора);
– Бесплатная парковка в шаговой доступности;
– Просторное помещение с высокими потолками (сталинский фонд); – Возможность зонирования под разные функции.

Финансовые условия:
Цена продажи: обсуждается (прямая продажа от собственника); Цена указана с учётом НДС;
Без комиссии для покупателя.

Для кого подходит: представительство в Санкт-петербурге, салон красоты, барбершоп, медицинский кабинет, стоматология, массажный салон, спа‑студия, офис IT‑компании, образовательный центр, языковая школа, фотостудия, ателье, сервисный центр, агентство недвижимости, юридическая или бухгалтерская фирма, шоу‑рум, пункт выдачи заказов.

📞 Звоните – организуем просмотр.

🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. У нас только РЕАЛЬНЫЕ объекты!