Описание
Сдаётся помещение 580 м² в Петроградском районе, ЖК «Леонтьевский мыс». Доступная ставка 1 000 ₽/м². Прямая аренда.
📍 СПб, Петроградский район, ул. Ждановская, д. 45 (ЖК «Леонтьевский мыс», пешая доступность от метро «Чкаловская»)
Помещение свободного назначения на первой линии престижного жилого комплекса с отдельным входом и витринными окнами. Высокие потолки, открытая планировка и электрическая мощность, достаточная для серьезного бизнеса.
Характеристики:
Площадь: 580 м²
Этаж: 1 (из 10)
Высота потолков: 3,7 м
Вход: отдельный с улицы (street retail)
Электричество: 70 кВт
Водоснабжение: есть
Парковка: непосредственно у входа
Отделка: без отделки (возможность сделать «под себя»)
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и трафик:
– Престижный Петроградский район, в пешей доступности от метро «Чкаловская».
– Помещение расположено в уже сданном и полностью заселенном элитном жилом комплексе «Леонтьевский мыс» — обеспечен стабильный дневной и вечерний трафик жителей с высоким уровнем дохода.
– Вход в помещение находится в непосредственной близости от якорного арендатора «Мини Лента», что создаёт дополнительный мощный транзитный поток покупателей.
– В окружении деловая и премиальная жилая застройка, идеально для бизнеса, ориентированного на платежеспособный спрос.
– Наличие парковки добавляет комфорта для клиентов.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 1 000 ₽/м² в месяц;
Ежемесячная арендная плата: 580 м² × 1 000 ₽ = 580 000 ₽;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Прямая аренда, без комиссии.
Субаренда возможна.
Для кого подходит:
Ресторан или кафе, продуктовый супермаркет премиум-класса, флагманский магазин одежды/мебели/косметики, частный медицинский центр, премиальный фитнес-клуб, шоу-рум, офис с представительскими функциями — любой бизнес, требующий статусной локации, простора и витрины.
📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.