Описание
Сдаётся помещение под общепит 130 м² на Некрасова, 2. Перекрёсток с Литейным, 8 минут до метро «Маяковская». Дизайнерский ремонт, алкогольная лицензия, летняя веранда. 299 000 ₽/мес. Прямая аренда БЕЗ комиссии.
📍 СПб, Центральный район, ул. Некрасова, д. 2 (активный перекрёсток с Литейным проспектом)
Готовое помещение для ресторана, бара или кафе на первой линии с отдельным входом.
Возможность согласовать установку летних столиков и получить алкогольную лицензию в соответствии с актуальными требованиями.
Характеристики:
Площадь: 130 м²
Этаж: 1 (из 5)
Высота потолков: 2,9 м
Вход: отдельный с улицы
Электричество: 45 кВт
Водоснабжение: центральное, есть
Вентиляция: принудительная, есть
Кондиционирование: есть
Пожарная сигнализация: установлена
Охранная сигнализация: установлена
Отделка: дизайнерский ремонт
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Готовность к ресторанному бизнесу:
– Помещение полностью подготовлено под общепит: бар, кафе, ресторан.
– Есть техническая возможность получить алкогольную лицензию и согласовать установку летних столиков (летней веранды).
Локация и трафик:
– Оживлённый перекрёсток с Литейным проспектом — постоянный автомобильный и пешеходный трафик;
– 8 минут пешком до станции метро «Маяковская»;
– Центральный район — высокая концентрация офисов, туристических маршрутов и жилых домов. Идеально для заведения с потоком в будни и выходные.
Финансовые условия:
Арендная ставка: 299 000 ₽/мес. (~2 300 ₽/м²);
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Субаренда: нет;
Прямая аренда, без комиссии.
Для кого подходит:
Ресторан, бар, кафе, кондитерская, кофейня, брассери, гастробар — любой формат общепита, требующий проходного места и готовой инфраструктуры в центре города.
📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.