Сдаётся тёплый склад/производственное помещение 700 м² в Химическом переулке, Кировский район. 70 кВт, нагрузка до 5 т/м². 950 ₽/м² + НДС 5%. Прямая аренда БЕЗ комиссии.
📍 СПб, Химический пер., 8 (Кировский район, 1,5 км до метро «Нарвская»)
Классный тёплый склад класса B с чистовой отделкой, высокими потолками и беспылевым бетонным полом. Двое подъёмно-секционных ворот, огороженная асфальтированная территория с парковкой на 10 мест. Офис и санузел внутри. Идеально под склад, производство или автосервис.
Важно: помещение не сдаётся под магазины типа «Светофор», «Маяк» и т.п.
Характеристики:
Площадь: 700 м² (несколько прямоугольных помещений, офис, туалет)
Этаж: 1
Высота потолков: 6 м
Ворота: 2 подъёмно-секционные (4 000 × 3 000 мм)
Нагрузка на пол: до 5 000 кг/м²
Полы: ровный бетон
Стены: сэндвич-панели
Электричество: 70 кВт (можно увеличить до 100 кВт)
Отопление: центральное (тёплый склад)
Водоснабжение и канализация: центральные
Вход: отдельный со двора
Отделка: чистовая
Парковка: бесплатная, на 10 машиномест, подходит для грузового транспорта
Территория: заасфальтирована, огорожена, место для разворота и маневрирования
Доступ: бесплатный въезд 24/7
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и транспорт:
1,5 км до метро «Нарвская»
1,7 км до метро «Московские ворота»
1,9 км до метро «Кировский завод»
Удобный подъезд для грузового транспорта
Финансовые условия:
Арендная ставка: 950 ₽/м² (без НДС) + НДС 5%
Ежемесячная арендная плата: 700 м² × 950 ₽ = 665 000 ₽ + НДС 5%
Коммунальные платежи и электричество: оплачиваются отдельно по счётчикам
Эксплуатационные платежи: включены в ставку
Обеспечительный платёж: 1 месяц
Арендные каникулы: на въезд и косметический ремонт
Минимальный срок аренды: 11 месяцев
Прямой договор с собственником, без комиссии и скрытых платежей.
Для кого подходит:
Склад, производство, автосервис, логистический центр, мастерская.
📞 Звоните – оперативно организую просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.