Аренда помещения 46,1 м² с отдельным входом 24/7 в Адмиралтейском районе на ул. 11-й Красноармейской. Прямая аренда БЕЗ комиссии. Субаренду не предлагать.
📍 СПб, Адмиралтейский район, ул. 11-я Красноармейская, 2б
Помещение на первом этаже жилого дома с открытой планировкой и отдельным входом с улицы. Круглосуточный доступ. Без отделки, с возможностью ремонта под задачи арендатора. Идеально под офис с круглосуточным доступом в центре Санкт-Петербурга.
Характеристики:
Площадь: 46,1 м²;
Высота потолков: 2,8м;
Планировка: открытая;
Вход: отдельный с улицы, отдельная калитка с забором от дворовой территории — чистый вход под офис;
Доступ: круглосуточный 24/7;
Дверной проём: 90 см (900 мм);
Электричество: 15 кВт;
Водоснабжение: центральное;
Вентиляция: есть;
Отделка: без отделки (черновая);
Парковка: открытая, удобный подъезд для разгрузки/погрузки;
Дополнительно: возможен монтаж стеллажей для хранения; возможность установки пандуса (по согласованию с собственником).
⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Локация и транспорт:
— около 2 минут до Балтийского вокзала;
— около 5 минут до Витебского вокзала
— 12 минут пешком до метро «Балтийская»;
— 14 минут пешком до метро «Технологический институт»;
— 15 минут пешком до метро «Фрунзенская»;
— В шаговой доступности 70 магазинов, 26 детских садов, 3 поликлиники и больницы — высокая плотность населения, стабильный пешеходный трафик.
Финансовые условия:
— Доступная арендная ставка в центре города 2 500 ₽/м2. = 115 250 руб;
— АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на время ремонта;
— Срок аренды: до 11 месяцев или долгосрочный;
— Коммунальные платежи: по счетчикам.
— Обеспечительный платёж: 1 месяц;
— Субаренда не рассматривается.
— Прямая аренда от собственника БЕЗ комиссии.
Для кого подходит:
Офис, представительство, сервисный центр и другое.
📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.
🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.