+7931 9777007

Заказать обратный звонок

Написать нам

Результат поиска

Добавить в сравнение

Склад в Невском районе 800 м²(рядом ул.Софийская)

складские помещения в аренду, 800,00 м²

520 000 ₽ в месяц

650 ₽ в месяц/м²

Общая

800,00 м²

Этаж/Этажность

1/1

Метро

Обухово

До метро пешком

Описание

Сдается холодный склад 800 м² на Александровской ферме. 50 кВт. Прямая аренда от собственника БЕЗ комиссии.

📍 СПб, пр-т Александровской Фермы, 29З (Невский район, на гранце Фрунзенского района Санкт-Петербурга) .

Неотапливаемый прямоугольный склад правильной формы с высокими потолками и перегрузочным мостом под еврофуру. Идеально для хранения товаров, не чувствительных к перепадам температур. На территории — модульный офис с удобствами.

Характеристики помещения:

Площадь склада: 800 м²;
Высота потолков: от 6 м до 8 м;
Тип склада: холодный (не отапливаемый);
Вентиляция: естественная;
Освещение: светодиодное;
Пожарная сигнализация;
Электричество: 50 кВт ;
Погрузочно-разгрузочная зона: 1 док для еврофуры (доклевеллер, герметизатор ворот) + отдельный пандус для погрузчиков и малотоннажного транспорта;
Интернет: выделенная линия, готов к работе; Административно-бытовой модуль площадью 90м²:
Отдельное одноэтажная модульная конструкция;
Включает офисные помещения и туалеты;
Отопление в офисе электрическое;

⭐️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Логистические преимущества:

– Аренда склада рядом с КАД ;

– быстрый выезд на трассы М11, М18, А121;

– Склад аренда СПб восточное направление;

– идеально для работы с Невским, Красногвардейским, Всеволожским районами;

– Рядом крупные распределительные центры (РЦ):

РЦ «Уткина Заводь» (логистический парк);

РЦ «Шушары» (по КАД юг);

РЦ «Парнас» – около 33 км (по КАД север);

– Свободный въезд для фур, парковка, маневрирование.

Территория и доступ:

Прилегающая асфальтированная/отсыпанная территория 400 м²;
Возможность дополнительной аренды прилегающей земли (по согласованию);
Свободный въезд для грузового транспорта, удобная парковка и разворотная площадка;
Уборка территории — силами арендатора.

Финансовые условия:

Арендная ставка: 650 ₽/м² в месяц (без учёта коммунальных услуг);
Ежемесячная арендная плата: 800 м² × 650 ₽ = 520 000 ₽;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
Налогообложение: собственник на УСН, НДС не облагается;
Обеспечительный платёж: 1 месяц;
Без комиссии для арендатора.

Для кого подходит:

Хранение товаров, не требующих поддержания плюсовой температуры (металлопрокат, стройматериалы, техника, тара);
Организация перевалки и логистики с использованием дока;
Небольшое производство или мастерская с административным блоком;
Кому важна транспортная доступность в городе Санкт-Петербург и доступность общественного транспорта для сотрудников!

📞 Звоните – уточним детали, организуем просмотр.

🔔 Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.

ID объекта	17
Тип недвижимости	складские помещения
Тип сделки	аренда
Тип аренды	долгосрочная аренда (от года)
Субаренда	нет
Этаж	1
Этажность	1
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Фрунзенский
Метро	Обухово
Расстояние до метро (пешком)	16
Общая площадь	800.00
Офисные помещения	90.00
Цена за весь объект в месяц	520 000 ₽
Цена за метр в месяц	650 ₽ в месяц/м²
Высота потолка	8.0
Выделенная электрическая мощность	50
Парковка для легкового транспорта	есть
Отопление	отсутствует
Пандус	есть
Кол-во зон загрузки	2
Площадка для маневрирования большегрузного транспорта	есть
Ссылка на видео	https://rutube.ru/video/55073d80e32dfc743e5b389c8b2938a8/

+79319777007

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM